SEZANNE PROCHE CENTRE VILLE

Beaux volumes et fort potentiel pour cette maison d'habitation offrant une entrée sur cuisine, salle à manger, vaste salon avec cheminée, chambre, salle d'eau, toilettes, véranda chauffée avec accès jardin, espace bureau ou bibliothèque, A l'étage: palier , deux chambres, salle d'eau, toilettes.
Grenier aménageable avec une partie déjà aménagée (pièce et point d'eau avec wc) .
Deux belles caves accessibles par la maison.
Deux annexes offrant salle de réception et salle de dégustation avec bar et point d'eau.
Chaufferie (fuel) et pompe à chaleur (7-8 ans).
Cour intérieure avec terrasse.
Jardin sans vis à vis, l'ensemble immobilier sur une parcelle d'environ 1000 m².

Venez découvrir cette maison sur sous-sol total à BROYES (51120).
qui se compose comme suit : une entrée sur séjour- salon avec cheminée insert, une cuisine aménagée, trois chambres , salle d'eau, toilettes.
Le sous-sol composé d'un espace buanderie, chaufferie (fuel) et garage 2VL.

Un jardin arboré et clos avec une terrasse sans vis à vis sur une surface de 676 m².
Cette maison se trouve dans un quartier calme. et à 5 minutes de toutes commodités.


Cette maison a une classe énergétique E (269 kWh/m² annuels). Quant à la classe climat, cette dernière est notée D (41 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 340 € et 1 870 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Vous êtes passionnés des bâtisses anciennes avec leur charme et authenticité, nous vous présentons cette Ancienne Tuilerie du 18ème siècle à quelques minutes de Sézanne .
Elle se compose d'une entrée, un vaste salon avec cheminée à l'âtre au dessus une chambre en mezzanine, cuisine et salle à manger d'environ 40 m² avec un cellier donnant sur le jardin. toilettes.
A l'étage: un palier desservant sur deux chambres et une salle de bains avec toilettes.
Dans la continuité de la maison on accède à une grange en cours d'aménagement offrant un vrai potentiel d'agrandissement. Plusieurs dépendances complètent la propriété
sur un terrain de plus de 15 000m², sans vis à vis et disposant d'un parc à chevaux avec son box, idéal pour les amoureux de la nature.
UNE VISITE S IMPOSE!


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